Fenerbahçe'de Su Kaçağı Tespiti: Deniz Seviyesinin Getirdiği Zorluklar
Fenerbahçe, Kadıköy yarımadasının güney ucunda yer almakta olup üç tarafı denizle çevrilidir. Bu coğrafi özellik bölgedeki binaların temel yalıtımı, bodrum katı rutubeti ve tesisat hatları üzerinde doğrudan etkili olmaktadır.
Fenerbahçe sahilindeki binalarda, taban suyu seviyesinin yüksek olması nedeniyle bodrum ve zemin katlarında doğal rutubet oluşabilir. Bu rutubet, genellikle bir tesisat kaçağıyla karıştırılır ve gereksiz kırım yapılarak maliyetler artar.
Rutubet mi, Kaçak mı? Farkı Nasıl Ayırt Ediyoruz
Fenerbahçe bölgesinde yaptığımız tespitlerde ilk işimiz sorunun kaynağını doğru teşhis etmektir. Dijital nem ölçer cihazlarımız, rutubeti yüzdesel olarak ölçerek doğal nem mi yoksa aktif bir kaçak mı olduğunu ayırt eder. Termal kamera ile sıcaklık haritası çıkararak, suyun akış yönünü ve kaynak noktasını belirleriz.
- Doğal rutubet: Genellikle temel veya bodrum katında homojen bir nem dağılımı görülür. Bu durumda yalıtım çözümü önerilir.
- Tesisat kaçağı: Belirli bir noktadan yayılan, yüksek nem konsantrasyonu görülür. Bu durumda kaçak tespiti ve onarım yapılır.
Fenerbahçe'de Özellikle Dikkat Ettiğimiz Noktalar
Fenerbahçe Parkı ve Fenerbahçe Burnu çevresindeki yapıların birçoğu 1960-1970 dönemine ait olup, demir tesisat hatları bulunmaktadır. Bu borulardaki korozyon, sahile yakın binalarda daha hızlı ilerler. Biz bu bölgede öncelikle boru içi korozyon durumunu kontrol ediyoruz.